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नोटबंदी का असर, 30% तक कम होंगी घरों की कीमतें: रिसर्च

real-estateनई दिल्ली। नोटबंदी का असर रीयल एस्टेट सेक्टर पर बड़े पैमाने पर दिख सकता है। देश के 42 शहरों में मकानों की कीमत 30 पर्सेंट तक कम हो सकती है। फर्म का कहना है कि इससे 2008 के बाद डेवेलपर्स द्वारा बेची गई और अनबिकी आवासीय संपत्तियों का बाजार मूल्य 8 लाख करोड़ रुपये से भी अधिक घट जाएगा।

प्रोइक्विटी ने एक बयान में कहा है कि 500 और 1000 रुपये के नोट बंद किए जाने का असर रीयल एस्टेट मार्केट पर पड़ेगा। बयान में कहा गया है,‘भारतीय प्रॉपर्टी बाजार पर नोटबंदी के असर के कारण अवासीय संपत्तियों का बाजार मूल्य अगले 6-12 महीने में 8,02,874 करोड़ रुपये घट जाएगा।’

कुल मार्केट वैल्यू में 2,00,330 करोड़ की सर्वाधिक गिरावट मुंबई में आएगी। इसके बाद बेंगलुरु में 99,983 करोड़ और गुड़गांव में 79,059 करोड़ की गिरावट आ सकती है। भारत में रीयल एस्टेट सेक्टर का कुल मूल्य 39,55,044 करोड़ बताया जाता है। इसमें 8,02,874 करोड़ की कमी आने से यह 31,52170 करोड़ का रह जाएगा।
प्रोइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, ‘उम्मीद है कि सेकेंडरी मार्केट ट्रांजैक्शन (रिसेल) में कमी आएगी। 5 में से सिर्फ 1 खरीदार होता है जो पूरी राशि चेक से देना चाहता है। लोग कम से कम 20-30 फीसदी कैश देना चाहते हैं, जो अब होना कठिन है।’ कंपनी के मुताबिक, शॉर्ट टाइम के लिए यह दुखदायी जरूर है, लेकिन लंबे समय के लिए देखें तो इससे भारत में रीयल स्टेट बाजार को फायदा होगा। पारदर्शिता में बढ़ोतरी होगी।